買車位還是租車位，租車位劃算還是買車位劃算

我國大城市汽車與停車位的平均比例為1: 0.8，中小城市約為1: 0.5。這樣，中國的停車位缺口已經(jīng)超過5000萬，很多城市的停車位數(shù)量滿足不了車輛的增長速度，所以處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。租車還是買車劃算？我們可以算一筆賬，看看應(yīng)該買車位還是租車位。

汽車停放30年成本:10萬(停車費(fèi))+100(管理費(fèi))*360(月)= 13.6萬元。

停車30年收費(fèi):(400+500+600+700+800+900)* 12 * 5 = 23.4萬元

注:出租車位每月400元，100元車位每五年遞增。

從長遠(yuǎn)來看，買個車位會更劃算。而且車位的產(chǎn)權(quán)期限是70年，但是車位的使用期限是20年。況且車位租金的漲幅可能大于每5年100元的漲幅。買了車位后，可以用來出租產(chǎn)生收益。在業(yè)內(nèi)人士看來，汽車只是貶值的商品，而車位可能會升值。當(dāng)然，如果短時間使用，租車會更劃算。

無論是買車還是租車，選擇一個好的停車位是最重要的:

1.最好選擇獨(dú)立停車位。例如，圖中左邊有一根柱子，右邊有一個建筑物/柱子。這個車位不受其他車輛影響，不用擔(dān)心刮到別人的車輛。而且左側(cè)駕駛門的空空間較大，方便駕乘人員上下車。

2.如果兩個柱子中間有兩個車位，這兩個車位一般不會因為柱子的位置而由標(biāo)準(zhǔn)車位的間距決定，可能比標(biāo)準(zhǔn)車位寬，但寬度小于三個車位。況且這個車位一邊有柱子，開門也不會影響旁邊的車輛，也是一個理想的車位。

3.選擇轉(zhuǎn)彎通道旁邊有柱子的車位。如圖3所示，這種車位進(jìn)出方便。基本上倒車一次就能進(jìn)車位。你不會希望有些靠墻的車位轉(zhuǎn)90度才能開出去吧。