車位產(chǎn)權(quán)證辦理流程和費用 車位使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

車位使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于業(yè)主是否擁有車位的支配權(quán)。

車位使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于，車主擁有車位使用權(quán)，但并不擁有全部權(quán)利。車位的產(chǎn)權(quán)不僅有使用權(quán)，還有所有的權(quán)利，可以買賣，別人沒有使用權(quán)。這是私有的。有產(chǎn)權(quán)就一定有使用權(quán)，但使用權(quán)不一定有產(chǎn)權(quán)。

嚴格來說，車位的產(chǎn)權(quán)應該是車位的完全權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。使用權(quán)是不改變財產(chǎn)性質(zhì)的使用權(quán)。一般是車主駕駛，但也可以根據(jù)法律法規(guī)政策和車主意愿轉(zhuǎn)讓他人。

車位產(chǎn)權(quán)證辦理流程及費用

車位產(chǎn)權(quán)證辦理流程是先交稅，車位產(chǎn)權(quán)證辦理。辦理車位的產(chǎn)權(quán)證，需要等開發(fā)商完成初始登記，收到開發(fā)商的通知后才能辦理。拿著車位的發(fā)票去地稅局和銀行繳納相關(guān)稅費，拿著材料去小區(qū)所在的區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心，然后把材料交給窗口工作人員，等待領證。辦理車位產(chǎn)權(quán)時，需要繳納契稅和登記費，或者需要繳納住宅專項維修資金。各個地區(qū)的收費標準會有所不同。

一、納稅

(1)納稅標準：車位需要繳納住宅專項維修資金；

(2)納稅材料：本人身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、車位發(fā)票、車位合同、車位測繪頁(開發(fā)商給)；

(3)納稅地點：小區(qū)所在區(qū)縣地稅局、銀行。

第二，辦產(chǎn)權(quán)證。

(1)辦理時間：繳稅完成后；

(2)加工材料：開發(fā)商《房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》；

(3)辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心；

(4)時限：提交材料后2-3天，具體時間以各中心辦理速度為準。

注：各地法規(guī)政策不同，辦理流程和所需材料也會有所不同。