買車位可以貸款嗎？車位貸款利率多少

隨著車輛越來越多，“買車容易，找車位難”成為很多車主當前的問題。買個車位迫在眉睫，但有些車位價格太高，甚至車位價格比車價還貴。這個時候可以貸款買車位嗎？車位的貸款利率需要了解。

貸款利率是多少？

(1)按個人住房貸款利率。貸款年利率5年期為4.77%，5年期以上為5.04%；

(2)按照申請車位貸款的利率分開。貸款年利率為一年5.31%，二至三年5.49%，三至五年5.58%，五至十年5.76%。

車位貸款高于央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估值的60%，貸款期限不超過10年。交通銀行車庫車位貸款額度不超過成交價格的70%，貸款期限不超過10年。民生銀行將車位貸款對象限定為民生家園住房貸款一手房所在小區車位。貸款金額不超過車庫車位成交價的60%，同一貸款期限不能超過10年。

停車貸款申請條件：

1.借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民，且具有年滿18周歲的完全民事行為能力；

2.借款人在住房小區車庫的現有車位可提供相應擔保(合作銀行認可的房產抵押、質押或第三方擔保)及房產信息；

3.借款人能提供購買車位的相關證明材料，證明這筆錢確實用于購買車位。

4.借款人具有足夠的還本付息能力，個人信用狀況良好，無不良貸款記錄。

最終補充

有一類車位是不需要貸款購買的，共享車位是業主共有的。(1)如果根據國家法律或地方政府規定應免費交付給業主使用，車庫作為公共配套設施的功能在小區規劃中已有明確規定，建設車庫是開發商的法定義務。(2)開發商在計算公攤面積時已將地下車庫的建筑面積考慮在內。(3)在住宅開發成本中核算修建地下車庫的成本。(四)占用業主共有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主共有。