政府部門拆除違章建筑有補償嗎

建筑物必須依法獲得批準才能建造。如果是違章建筑，政府將限期拆除。當事人逾期拆除的，政府不再采取強制措施。逾期不拆除的，由政府強制拆除。那么，拆除違章建筑是不是沒有補償呢？今天，小編整理了以下內容來解答大家的疑問，希望對大家有所幫助。

在涉及違章建筑的案件中，當事人普遍覺得自己錯了，往往認為房屋拆除是理所當然的事情，其實不然。隨著城鎮化進程的加快，大拆大建的趨勢逐漸盛行，拆遷和拆遷過程中的違法案件更加普遍。此外，很多拆遷案件在涉及具體補償時，都是以違章建筑拆除后不予補償為前提進行的。因此，相關主要部門對于違章建筑的認定，有一些急功近利的想法。那么，究竟什么是違章建筑？根據《城鄉規劃法》的規定，違章建筑是指在城市規劃區內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證規定，或者以欺詐手段騙取審批同時進行的建設。占用新的、擴建的和改建的建筑物。簡單來說，違章建筑往往與建房是否有審批手續有關。

違章建筑個案的共同點是，所有的建筑程序都沒有得到批準。這些當事人的房屋都面臨著強拆的局面。更可恨的是，當事人的房屋在被拆的同時，屋內的東西也被砸在屋下，建造房屋所用的鋼架結構等建筑材料也被強行帶走。城管執法隊。帶走。這個時候，非法方向來了一個一百八十度的大轉彎。

首先，即使當事人的房屋存在違建問題，違建的認定也是一個嚴格的過程。從主體到程序，再到認定的法律依據，都需要嚴格適用。根據《城鄉規劃法》的規定，只有縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門有權對違法建筑進行認定和處罰。現實中，違章建筑拆除的主體往往是城管綜合行政執法監察局（也就是我們常說的“城管”）或鄉鎮政府。從這個角度來看，取消主體資格顯然是濫用行政權力。這種濫用公權的行為嚴重違反了“未經法律明令禁止”的原則，不符合依法行政的基本要求。因此，無論是單純拆除違章建筑，還是打著“拆違”的旗號進行征地拆遷，都應該以主體合格為前提。城管、鄉鎮政府或拆遷辦頻繁拆除違章建筑，屬于嚴重違法行為。

其次，拆除違章建筑要遵循法定程序。一是發現在建鎮違法建設的，負責查處的機關應當立即書面責令停止建設。當事人不停止施工的，應當立即向違法建設所在地的區、縣人民政府報告，區、縣人民政府可以責令區、縣城管綜合行政執法機構查封上施工現場。二、當事人逾期不拆除違法建設的，負責查處的機關應當自限期屆滿之日起5個工作日內，將限期拆除決定和不予拆除的情況報告限期向違法建設所在地的區、縣人民政府提出。區、縣人民政府應當責令區、縣城市管理綜合行政執法機構實施強制拆除。強制拆除實施前，應當制定工作預案和應急預案，明確公安機關、街道辦事處、市級公共服務單位和其他配合單位的職責。三、查封施工現場，查封決定應當當場公告。施工現場查封時，應當通知當事人清理相關工具和物品。當事人拒不清理的，可以一并查封，并制作財產清單，由當事人確認。確認。四、對違法建設強制拆除，應當提前5日當場公布強制拆除決定，并告知強制拆除的時間、相關依據、當事人的權利義務等。實施強制拆除的行政機關應當將財物運至指定地點返還當事人，當事人拒不接受的，應當依法交存。實施強制拆除應當記錄、錄像。

第三，違章建筑的存在，往往以簽訂房屋租賃合同或土地承包合同為依據。在我辦理的案件中，很多當事人往往持有合法的房屋租賃合同或者土地承包合同，而且這些合同還沒有到期。村委會或鄉政府為美化城市或改作他用，在未辦理征地審批手續的情況下，故意與當事人爭利。顯然，這種方式既不符合和諧社會的要求，也不利于社會的穩定發展。

最后，如果當事人也遇到了類似的情況，還不如冷靜一下。盡管違建是不爭的事實，但任何人無權侵犯本應屬于我們的土地和本應屬于我們的建材。所以，遇到違章建筑的拆除，大可不必委屈。在我看來，違章建筑的拆除是有很多事情要做的，只要找到對的方法，找對的律師。

但是，從我們長期辦理征地拆遷案件的實踐來看，很多當事人在面對政府咄咄逼人的情況時往往無所適從，錯失維護自身合法權益的良機。因此，當當事人遇到征地拆遷問題時，一定要及時聯系律師。