不動產權證怎么查詢

可以去房管局查詢房產證的詳細情況。權利人可攜帶本人身份證、房產證或經公證的委托書等資料，到當地房管局檔案部門或房產受理部門查詢。我們也可以登錄當地房管局的網站進行查詢。

比如我們登錄成都網上政務大廳，點擊檔案查詢頁面下方的個人住房信息查詢，按照提示輸入相關信息進行查詢。根據法律的相關規定，只有當事人本人或他人可以查詢自己名下的房產；公安等司法部門因司法處理的需要，可以攜帶司法文書到房管部門查詢當事人的房產信息。

在二手房，買房時，購房者可以和房主一起去房管局查詢房產的詳細信息。我們在查詢房產信息時，要注意房屋是否有抵押貸款；房產證上的姓名是否與賣方姓名一致，是否有產權共有人；房屋是否正在出租，租期還剩多久；土地壽命還剩多久之類的信息。房屋有共有人的，在簽訂購房合同時，可以由全體產權人共同簽訂合同；如果房屋正在出租，業主是否有承租人放棄優先購買權的證明等。

房屋不動產權證是什么意思

1、房屋不動產權證的意思是權利人享有該不動產物權的證明。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查，屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核，市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿即可領取房屋不動產權證。

不動產權證辦理流程是怎么樣的不動產權證辦理流程：

1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查；

2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；

3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；

4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；

5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。

法律依據

《不動產登記暫行條例》

第十五條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第三十一條偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。