小區地下停車場收費標準與規定

法律分析：

1、物業管理區域內的地上(地面)停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用(含車庫公共照明用電費用)。1)多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收??；2)高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；3)多層、高層混合住宅小區共用地下車庫(車位)的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；4)住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫(車位)和機械化立體停車庫(車位)的實行市場調節價。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。