2023年8月1日起房產新規

2023年8月1日起房產新規

展開全部咨詢記錄·回答于2小時前2023年8月1日起房產新規親，2023年8月1日的房產新規有六條：首先，第一條新規是關于購房資格的限制。在此之前，只要符合條件(如繳納社保、個稅等)，就可以在城市落戶并購置住房。但自8月1日起，部分城市會對購房資格進行更加嚴格的審查。其次，對于二手住房交易也有了更為明確的規定。根據第二條新規，在北京、上海、廣州等大城市及熱門二線城市內，在賣家未取得相關證明文件之前不得提前收取任何款項，并且在簽訂契約后3天內需到當地物業管理部門辦理過戶手續。除此之外，還有第三項新規涉及到了企業購買住宅。近年來企業購置住宅成為了不少開發商和中介推銷的重點對象，并且由于政策較為松散造成了很多問題。而現在通過這一新政策進行限制和監管，則能夠減少企業炒作行為帶來的影響。然后是第四項新政——貸款利率調整。目前銀行貸款利率已經處于一個比較穩定期間，但隨著金融形勢變化、貨幣政策調整等因素影響下可能會產生波動，因此需要適時調整利率水平以應對各種風險因素。接下來是第五條針對租賃市場出臺的措施：統計全國各地出租屋情況，并建立相應數據庫；同時鼓勵創設專門從事長期租賃服務機構或者組織機構提供高品質長期租賃服務等等措施都將被正式實施。最后一項則與商品住宅銷售有關：若開發商違反相關法律法規導致消費者無法正常享受商品住宅所有權，則可以向開發商提起民事訴訟并索要相應賠償金；而如果開發商拒不支付該金額，則可被列入“失信執行人”名單中，并受到懲罰